해외 선진국에선 오래전부터 민간 주도로 다양한 형태의 시니어타운이 활발하게 공급되고 있다.

미국은 1970년대부터 건설업자들이 다양한 편의시설을 갖춘 대규모 주택단지를 건설하고 은퇴자를 모집했다. 이런 대규모 시니어타운 단지를 ‘CCRC(continuing care retirement community)’라고 부른다. CCRC는 건강할 때 입주했다가 건강이 악화하더라도 단지 내의 병동으로 이동해 생을 마감할 수 있다. 미국 전역에 2000여 개가 설치돼 70만명 정도가 거주 중이다. 애리조나 피닉스 근교에 세워진 ‘선시티(Sun City)’는 여의도 13배 면적인 약 38 ㎢(약 1150만평) 대지에 골프장과 원형극장 등이 갖춰져 4만명의 노인이 노후를 보내고 있다.