앞으로 서울 내 모든 지구단위계획구역에 공개공지를 만들면 최대 조례 용적률의 120%까지 용적률 인센티브를 받는다. 지금까지 줬던 용적률 인센티브 항목은 UAM시설 등 미래지향적인 항목으로 바뀐다. 같은 지역이라도 용도지역 변경 시기에 따라 달리 적용되던 용적률 기준도 통일된다.