부동산 경매 시장에서 상품별 양극화가 심화되고 있다. 집값 하락세가 주춤해지는 분위기에 아파트 경매는 수요가 늘고 낙찰가율(감정평가액 대비 낙찰가격 비율)도 높아지는 등 각종 지표가 호전되고 있다. 하지만, 공장 경매는 경기 침체의 영향으로 경매 응찰자와 낙찰가율 모두 저조한 상황이다.

29일 경·공매 정보 전문 기업 지지옥션에 따르면, 이달 들어 26일까지 진행된 서울 아파트 경매 낙찰가율이 90.8%를 기록하며 2022년 8월(93.7%) 이후 1년 8개월 만에 90%를 돌파했다. 경매 진행 건수 대비 낙찰 건수를 뜻하는 낙찰률도 이달 47.1%를 기록하며 지난달(34.9%)보다 10%포인트 이상 올랐다. 2022년 6월(56.1%) 이후 가장 높다. 경매 물건당 평균 응찰자 수는 8명으로 전월(8.2명)보다 소폭 줄었지만 작년 1년 평균(6.5명)보다는 23% 많았다.