최근 수도권 아파트 공급 지표가 유례 없이 저조한 것과 반대로 아파트 구매 수요는 서울을 중심으로 회복세를 보이고 있다. 부동산 경기 침체로 하향 곡선을 그렸던 아파트 거래량이 다시 늘고, 가격도 오름세로 돌아선 것이다. 아파트 공급이 원활하지 못한 상태에서 과거 부동산 호황기처럼 수요가 증가할 경우 아파트 값 폭등으로 이어질 수 있다는 우려가 나온다. 수도권 아파트 전셋값도 지속적으로 오르고 있어 아파트 구매 심리가 더욱 증폭될 것이란 전망도 있다.